Elegante 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse – FFM/Sachsenhausen

Eckdaten

  • Art Souterrain
  • Lage 60599 Frankfurt am Main
  • Kaufpreis 936.425,00
  • Wohnfläche ca. 170
  • Zimmer 4
  • Etagen 3
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Stellplatzkaufpreis 18.000,00
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 15 min
  • Zustand Erstbezug nach Sanierung
  • Immobilien-ID 34066
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Immobilie

Das im Jahre 1967 erstellte Mehrfamilienhaus auf
einer Grundstücksfläche von insgesamt 1.077 qm, wurde 2019/2020
vollständig entkernt modernisiert und energetisch auf den aktuellen
Stand gebracht.

Die Aufteilung der Wohnungen wurden optimiert und
insgesamt 8 Wohnungen entstehen lassen. Ankommen und
Wohlfühlen lautet das Motto für Ihr neues Zuhause. Eine
ansprechende Gestaltung der Fassade, sowie die Aufteilung der
Räumlichkeiten im Inneren des Gebäudes waren uns wichtig. Ebenso
sorgen großflächige Fenster für angenehme Lichtverhältnisse.

Die 4 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 170 qm Wohnfläche
verfügt über einen großzügigen Wohn-Ess-Bereiche mit angrenzender
West-Terrasse, offene Küche, 3 große Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC sowie über einen großzügigen Hauswirtschaftsraum.

Bezugstermin: nach Vereinbarung

Lage

Das Domizil37 liegt in einem ruhigen, grünen Wohngebiet
auf dem Sachsenhäuser Berg im beliebten Stadtteil
Sachsenhausen. Es bietet eine hervorragende Infrastruktur
in einem gewachsenen Wohnumfeld. Fußläufig sind von hier
aus z. B. der Frankfurter Stadtwald sowie das reizvolle
Museumsufer am Main oder die Schweizer Straße als
beliebtes Einkaufsziel zu erreichen.

In kürzester Entfernung, am Henninger Turm – dem
Frankfurter Wahrzeichen finden Sie ein Nahversorgungszentrum,
mit EDEKA, ALDI, eine Apotheke, eine DM Drogerie
sowie einem Elements Fitness Studio. Die Restaurants "am
Henninger Turm" sowie das Restaurant "FRANZISKA"
befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

Ausstattung

Die Wohnung ist ausgestattet mit:

* Heizung über Luft-Wärempumpe
* Kunststoffisolierglasfenster (3-fach)
* Video-Gegensprechanlage
* elektrische Rollläden
* Designboden in den Wohnräumen
* Tageslichtbad mit Badewanne und großer Dusche
* Gäste-WC
* großformatige Fliesen im Bad
* Hauswirtschaftsraum
* und vieles mehr…

Keller Vermietet Rollladen vorhanden

Sonstiges

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen BESICHTIGUNGSTERMIN!
Telefon: 0170 / 5756271
Email: info@tz-immobilienmanagement.de
www.tz-immobilienmanagement.de

Hinweis zum Energieausweis / Energiebedarfsberechnung: Bis zur Inbetriebnahme der Heizzentrale handelt es sich bei den angegebenen Werten um eine Energiebedarfsberechnung.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben.

Im Alleinauftrag von Zimmermann Immobilienmanagement.

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 39 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A+
  • Energieausweis erstellt am 12.09.2019
  • Energieausweis gültig bis 11.09.2029
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe

Grundrisse

Weitere Informationen

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